Villa singola in vendita

Ostuni
€ 660.000
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Ostuni

Descrizione annuncio

VILLA DI PREGIO, NUOVA COSTRUZIONE, CON PISCINA A SOLI 4 KM DA OSTUNI:

A soli 4 km dal centro di Ostuni, in direzione Carovigno, sorge questa splendida villa di nuova costruzione con caratteristiche volte a botte in pietra a vista, perfettamente in armonia con lo stile autentico della Valle d'Itria. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, completamente recintato e impreziosito da 21 ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di quiete e bellezza mediterranea. Un curato viale d'ingresso conduce al piazzale principale, dove la villa si apre davanti alla splendida piscina di 40 mq, profonda da 1,60 a 1,70 metri, arricchita da una fontana integrata e circondata da una siepe che garantisce totale privacy.

La zona esterna è organizzata con grande attenzione al comfort: due eleganti gazebo accolgono rispettivamente una zona cucina e barbecue e un'area relax con doccia esterna, ideali per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Due ampie verande in muratura, riparate da tende avvolgibili microforate in PVC e un pergolato accompagnano all'interno della casa.

Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna e completamente accessoriata, tre comode camere da letto e due bagni completi. Un vano tecnico con ingresso esterno ospita un terzo bagno di servizio, mentre un comodo piano interrato di circa 30 mq, accessibile dall'interno, aggiunge spazio utile per deposito o altri utilizzi. Le finiture sono di alto livello: pavimento in gres porcellanato effetto travertino, infissi in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere, impianto di riscaldamento elettrico con radiatori e condizionatori a pompa di calore. L'immobile è inoltre dotato di pozzo artesiano, impianto di potabilizzazione dell'acqua, fossa Imhoff, cancello elettrico, impianto d'allarme collegato alla sorveglianza, telecamere, pannelli termico e fotovoltaico e antenna satellitare per internet.

Questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra charme rustico e comfort moderno: un luogo ideale per chi desidera una residenza privata immersa nella natura o una struttura ricettiva di prestigio, a pochi minuti dalla 'Città Bianca'.

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Caratteristiche

Rif.:
61131768
Piano:
Terra con giardino
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 660.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.042 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2018
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Luigi Miccoli, 78 72017 Ostuni (BR)

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Via Luigi Miccoli, 78 72017 Ostuni (BR)
Zona: OSTUNI
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30; sabato dalle 9:00 alle 13:00
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